Rénovation d’une maison des années 70 à St-Sébastien-sur-Loire ! (44)
Nouveau projet de rénovation d’une maison datant des années 70 à St-Sébastien sur Loire ! (44)
Composée de 3 niveaux, nous avons choisi d’optimiser l’espace et la luminosité en plaçant la pièce de vie à l’étage, créant ainsi un espace ouvert, lumineux et confortable, avec une terrasse donnant sur le jardin.
Nous avons privilégié une isolation intérieure en raison des rénovations extérieures récentes réalisées par l’ancien propriétaire. Nous allons procéder à des modifications au niveau des doublages et de l’agencement, en utilisant du cottonwool pour une isolation thermique optimale. Ce matériau permet un bon déphasage pour un confort été comme hiver.
Les menuiseries en PVC seront remplacées par des menuiseries en aluminium, de couleur claire pour réduire la chaleur. Les pavés de verre seront transformés en châssis fixes, offrant une meilleure performance thermique.
Au rez-de-chaussée, nous conserverons le garage et aménagerons une pièce technique, ainsi qu’un bureau de télétravail/chambre d’amis. Pour accroître la luminosité de l’entrée, nous installerons une verrière qui pourra être aménagée pour offrir davantage d’espace de rangement.
Une suite parentale sera créée au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, une deuxième chambre avec salle d’eau et WC attenant sera aménagée. Enfin, au dernier étage, nous prévoyons une troisième chambre sous les combles et un espace en mezzanine.
Ce projet sera réalisé en plusieurs étapes pour répondre aux besoins de nos clients, notamment en incluant l’isolation du deuxième étage, l’ajout de fenêtres de toit et d’un escalier. Nous prévoyons également le remplacement de la vieille chaudière gaz par une pompe à chaleur, améliorant ainsi l’efficacité énergétique de la maison.
